天下書>洛杉矶神探盧克和黛西 > 第449章 張氏兄弟（第1頁）
第449章 張氏兄弟（第1頁）
帕利塞茲社區。
吃完午飯，盧克趕到了帕利塞茲社區。
他已經拿到了房子的鑰匙，再次來這裡身份已經從看房人變成了房子的主人。
盧克打開門鎖進入房子，将房子裡裡外外搜查了一遍，這次并沒有發現什麼情況。
他站在二樓窗戶旁，看到有人走進院子裡，正是李兆豐和兩個陌生的華裔男子。
盧克下樓和三人見面。
李兆豐指着身旁的兩個華裔男子，介紹，“這兩位是張氏兄弟建築公司的張建國總經理和張建民副總。
這是我兒子盧克。”
年長的那名華裔男子主動跟盧克握手，“李隊長，久仰大名，您可是咱們華人之光。我叫張建國，以後還請多多關照。”
盧克笑道，“您客氣了，這房子以後還得請兩位多費費心。”
“我們公司從零做起，就是憑借老客戶的口碑一步步的做起來的，都是用了好幾年的老工人，技術好、認真、負責、知根知底，保準讓您滿意。
而且，我們和李會計是老熟人了，肯定給您一個最優惠的價格。”
“我先帶你們四處看看吧。”盧克領着張氏兄弟在房子周圍轉了一圈。
張氏兄弟一邊看，一邊用手敲敲打打，還扣掉了一塊牆磚和木闆。
年輕一些的張建民搖頭，“這房子應該很多年沒維修了，這些早該換了。”
盧克也沒回應，帶他們在外面轉了一圈，又領着他們去屋子裡看，盧克看過這套房子的結構圖，裡裡外外的情況基本上都摸清了。
在房子裡轉了一圈後，張建國問道，“李隊長，這房子您是想修繕一下，還是想推倒重建？”
盧克反問，“你覺得哪個更合适？”
“您是投資，還是自住？”
“自己住。”
“有多少維修或重建的預算？”
“這個我還沒想好。”盧克想到昨天和房産經紀人湯姆·阿克拉姆聊天時，他提起過同類型的房子價格，心中大概有數了，但他還是沒說。
“如果您預算夠多，以後打算自住，我建議您推到房屋重建。”說話間，張建國又扣掉了一塊牆皮，露出了裡面的木質結構，
“這房子已經至少修建了二三十年，如果要修繕肯定要大修，也要花費不少。”
李兆豐問道，“是不是推倒重建的費用更高？”
“那是肯定的，不過好處是都是新的，幾年内不需要考慮維修問題。
如果隻是修繕，不可能維修到所有的地方，很可能會小毛病不斷，這個房子修建的比較久了，裝修的理念也很落後了，管道、線路也老化了，修繕起來也會很麻煩。
我看了一下地基也是木質結構，現在已經很少見了。現在的地基都是鋼筋、混凝土。
如果要修繕，地基也要做個整體的檢查。
如果要推倒重建，木質結構的地基更容易清理。”
盧克目光打量着房子，确實感覺有些破舊，“如果推倒重建，大概需要多少錢？”
“這個要看您修建的房屋款式和面積。”張建民從随身背包裡拿出平闆電腦，四處看了一個，到處是厚厚的灰塵，還真沒地方。
盧克提議，“咱們出去談吧。”
一行人出了房子，幹脆坐在了外面的草坪上，張建民點開了電腦，打開一個軟件，“這裡面有各式各樣的房屋造型，每一款房屋都有大緻的修建價格，房屋交付的時候都是精裝修。
另外，您有額外的要求也可以提。”
盧克一邊浏覽房屋款式，一邊問，“一共有多少房屋類型？”
“幾百種。”張建民指着電腦屏幕，說道，“您可以輸入房屋的要求，例如大緻的面積、幾層樓、以及對地下室的要求。
“這麼多的款式都是你們公司設計的？”盧克有些詫異，不是說這家公司的規模不大嗎？
“這些房屋的木質結構和零件都是在工廠裡定制，運過來以後我們進行組裝。其實那些大的建築商公司也是從這些工廠定制的，材料、工藝、技術各方面都沒有差别。”
盧克在軟件中輸入自己的要求，建築面積在13000到15000平方英尺之間，地上兩層、地下一層、帶遊泳池。
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