天下書>紅塵雪泥晴海夢 > 第210章 杜總要發行可轉債（第1頁）
第210章 杜總要發行可轉債（第1頁）
杜總前嶽父去世，杜總很難過，雖然是前嶽父，他們情同父子，前嶽父對杜總不僅有知遇之恩，更是事業上的領路人，沒有前嶽父，就沒有杜總的今天。
杜總對前嶽父也不錯，前嶽父兩個兒子都在國外，前嶽父家有什麼事，杜總總是第一時間到場，到不了場也派人去，完全抵得上半個兒子。
創業是風險很大的一件事，據統計，90%的初創企業會在3年後倒閉，不是人人都能成功。
改革開放之初，有兩類人容易成功，一是刑滿釋放人員，他們不創業沒有别的路可走；二是有關系、有背景的人，他們創業沒有後顧之憂，家裡不用等米下鍋，還可以利用價格雙軌制賺到第一桶金。
杜總創業時雖然沒有價格雙軌制，也沒有後顧之憂，完全是輕裝上陣，很多時候，或多或少利用了前嶽父的關系和資源，就說杜總和前嶽父關系好，不是沒有原因的。
時間過得很快，又到年底了，每到年底，杜總都很忙，拜會各部門領導，協調各方面關系，督促檢查各項目進展，忙得不亦樂乎。
尤其是今年，房地産宏觀調控導緻房地産企業日子不好過，長江華成集團也出現銷售面積、銷售金額下降，資金鍊、現金流緊張。
晚上9點，長江華成集團總部頂層總裁會議室仍然亮着燈，杜總正在和幾個高管開會。
“馬上到年底了，集團總計實現合約銷售額684億，同比減少26%，年初定的800億銷售額算是完不成了，800億早就喊出去了，我對開發、運營、銷售部門的工作都不滿意，拿着高薪，就這樣幹工作？”杜總說。
“有人說，今年業績不好是宏觀調控造成的，我認為這是借口，環境越是不好，我們越是要大幹快上，彎道超車。當然，也不是所有部門、所有項目都不好，文旅、酒店、商業地産闆塊就不錯，鄭州分公司業績也不錯，劉總在河南已經深入三四線城市，在三四線城市搞開發，我看就不錯。”杜總接着說。
“明年，集團要繼續加大文旅項目和商業地産投資，我打算投資100億，再建四個大型文旅綜合項目，分别位于華東、華南、華中和西南，項目選址已經确定。”
“在一線和新一線城市新開工商業地産項目10個，計劃投資50億，集團要逐漸往文旅、商業地産為主，住宅開發為輔的方向發展。”
“杜總說的對，我們不能總是強調客觀原因，還是要繼續堅持高杠杆、高周轉、高擴張的發展模式，這種發展模式看上去有些激進，卻行之有效，是集團快速發展壯大的根本原因。”長江華成集團執行董事、董事會副主席羅總說。
“是，羅總說的對，我們不能遇到困難就退縮，宏觀調控不是第一次，也不是最後一次，無非是加快開發速度，以時間換空間。”長江華成集團執行董事、副總經理楊總說。
“馬總監，你有什麼想法，我看你好像有話要說，你說說吧。”杜總對财務總監馬總說。
“董事長，我們這些人一直跟着您幹，在您的帶領下，長江華成集團從一家小公司發展成為房地産上市公司，雖然也遇到過困難，但每一次都能成功化解，我完全贊同董事長的觀點，我們要大幹快上，快建快銷，我理解就是一個快字。”
馬總是财務總監，掌握集團整體财務狀況，今年，銷售收入下降直接導緻資金鍊緊張，馬總多次向杜總反映，杜總卻不以為然，認為馬總是小題大做，馬總想在會上再次提出這個問題，話到嘴邊又咽了回去。
杜總在公司說一不二，很少能聽到反對意見，杜總手下這些高管，很多都是從一開始就跟着杜總幹，知道杜總的脾氣。
在杜總領導下，長江華成集團發展很快，企業規模越來越大，高管們收入越來越高，手裡還拿着價值不菲的公司股票，誰不揀老闆喜歡聽的說。
“我們要見杜總。”杜總剛回辦公室，門外來了幾個人。
“董事長在開會，你們過兩天再來吧。”秘書攔在門口。
“我們剛看到杜總回來了。”
“吳秘書，都是老熟人，讓他們進來吧。”杜總發話道。
“杜總，不好意思，這麼晚了還來打攪你。”為首的是聚福建築公司老闆郝總。
“老郝啊，我剛出差回來，回來就開會，讓你們久等了。”杜總讓幾個人坐下。
“杜總，我們也不想麻煩你，年底了，上遊供應商追我們還款，我們都是墊款施工，我們實在沒錢了。”
“杜總，我給華成集團做櫥櫃，墊款墊了一年，再不給錢，我就運轉不下去了。”
“我也是，我負責室内裝修，裝修工人的工資半年沒發了。”
“老郝、劉總、王總，你們别着急，我把财務總監找來，看能不能給你們湊點錢。”
“杜總，華成集團是上市公司，你怎麼還缺錢？”
“老郝，你這幾年一直給我幹工程，新開發多少樓盤你還不清楚？”
“這幾年，活兒是不少，我墊款也越來越多呀，杜總，我實在周轉不開了。”
“我知道。”
“董事長，您找我？”财務總監馬總來了。
“老馬，這不老郝、劉總、王總來了，你能不能給他們解決點工程款，他們急等着錢用。”杜總說。
“董事長，郝總、劉總、王總的工程結算單早就給我了，我們賬上确實沒有錢，我想讓他們等一等。”馬總說。
“别等了，先給他們解決一點。”
“杜總，我們這個月有20多億債券到期，要按票面利率進行兌付，還有銀行貸款。”
“債券看看能不能展期，貸款和銀行商量一下，先給郝總他們湊點錢吧。”
“好吧，郝總、劉總、王總，欠你們的工程款，這個月先給一半，剩下的下個月再給你們。”
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