王朝露沒有買房的經驗,聽他一提,心裡那點不安又蹭蹭蹭地往上漲。側頭看向周經理:“這房子什麼時候交房?産證和□□什麼時候能下來?”
周經理笑着說:“計劃是明年六月交房,□□和産證也會随之下來。王小姐不必擔憂,我們是大公司,信譽有保障。”
她信不過的是王德江兩口子。況且房地産公司跑路爛尾的新聞又不是沒有,沒交房,沒拿到産證之前,總會提心吊膽。
賴律師指了指合同道:“這上面并沒有标注交房的具體日期。當然,新樓盤的合同大都如此。”
他這麼說并沒有安王朝露的心。
見王朝露臉上的笑容消失,秀氣的眉毛擰做一團。
賴律師給王朝露提出專業的意見:“王小姐急着購房嗎?如果不着急,我建議等開盤發售了再下手也不遲。如果很着急,不如轉向二手市場,這樣可選擇的空間更大,除了住房,商鋪也是一個非常好的選擇,投資價值高,收益穩定,尤其是成熟地區的商鋪。”
王朝露當然着急了,房子一天沒落到她名下那就是一句空話,她信不過王德江。
王德江見王朝露真的思考起賴律師的意見,臉都變了:“朝露,雲錦樓的位置、戶型、周邊的設施你都看過了。這樣好的房子哪裡找?如果不是我跟老周認識,咱們怎麼可能有先選的權利,你可好好想清楚。”
“我想清楚,我要買二手房,實在不行,商鋪也行,趕在明天之前就過戶。”王朝露很快就下了決定,這雲錦樓的房子是好,但變數太大,還是拿到自己手上的才是屬于自己的。
聞言,賴律師又給出了建議:“如果你這麼趕的話,二手房恐怕也沒這麼快找到合适的并成交。我有個建議,蔣女士名下在新合區恒遠廣場那邊有一處店鋪,面積不大,算下來跟你們看上的戶型價格相差不大。如果你們家不介意,不如直接過戶這套鋪子,隻需要拿上産證去房管局過戶就行了,今天就能辦完,而且隻需要付一筆過戶的費用就行了。”
王朝露聽了欣喜若狂。隻要能落實房子,她自是不介意的,就算比雲錦樓便宜點都無所謂。
王德江兩口子的臉色就有些難看了。他們根本沒想過要給王朝露買房子,之所以忽悠她到售樓部,不過是騙她的而已。
王朝露年紀小,沒買過房,不知道這中間程序和能動手腳的地方多了去,随便一使計就能忽悠住她。王德江原本的計劃是打算簽下售房合同,回頭再私底下找周經理退房退錢,隻要地産商不去房管局登記,哪怕簽了購房合同,這套房子也不屬于王朝露。
期房要交房後才能辦理産證,這中間至少有一兩年的時間,短時間内王朝露絕對不會發現。等到明後年,雲家坡的項目也完工了,王家也更上一層樓了,不懼江霍一個廢物,到時候王朝露就是發現也晚了。
可被賴律師這麼一攪和,王朝露盯上了他們手裡的商鋪,原本的計劃完全行不通了。
王德江還好點,到底見過大世面,能繃得住。蔣春梅就不行了,不爽隻差寫在臉上。
王朝露見了,原本的三分猶豫也沒了。她很快就下了決定:“爸,媽,我就要那套鋪子,咱們今天就去過戶。當然,如果爸你覺得不方便,那就算了,我明天回學校住。”
王德江能怎麼辦?他在雲家坡項目上投入了不少錢,今年公司的重點都是圍繞這個項目來的,要是這時候被踢出去,即便将錢都還給他,那公司下半年幹什麼?為了這個項目,他把其他不重要的小項目都推了。
一間鋪子和雲家坡項目,孰輕孰重,根本不用選。
隻一瞬,王德江就做了決定:“行吧,既然你看上了那個鋪子,那就把鋪子過戶到你名下。”
說罷,他推了推不情不願的蔣春梅,讓她跟司機一起回家拿房産證和身份證,自己則跟王朝露和賴律師去房管局。
王德江也算一個拿得起放得下的人物,雖然一開始并不樂意,但事已至此後,他很快就改變了态度。一路上笑呵呵地跟王朝露說那個鋪子:“别看鋪子不大,隻有四十來平,但位置好,就在廣場入口,非常顯眼,也很好租,都是你媽在打理,等過了戶,讓她帶你去瞧瞧。”
王朝露也笑笑應了,嘴上還感謝了兩句。
下午三點,蔣春梅把證件都拿了過來,四人一起進了房管局。因為證件齊全,鋪子又沒貸款,所以手續很快,在補繳了一筆稅金後,簽了好幾次名後,這套房子就落到了王朝露名下。
最後工作人員遞了一張回執給王朝露,讓她在十個工作日後,再來房管局領取新的産證。
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